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对此，东方金诚结构融资部总经理郭永刚表示，从资本逐利性来看，资本对长租公寓经营主体的盈利提出必要回报率相关的要求。因此，在正常良性的公司经营需求下，长租公寓对租金回报也会有相对更高的需求，这种租金提升属于市场资源配置的必然结果。其同时指出，“行业处于发展初期，个别企业存在非市场化的商业行为，引发了市场资本推升租金的热议，或许会导致个别因非市场化商业行为催生经营风险、资产质量风险的长租公寓ABS存在负面影响，但总体来看影响不大。”

深度调研蓄力勃发郭成东深耕港股市场多年，长期保持盈利的战绩让他在港股投资圈颇有声名。而对于自己长期获利的秘诀，郭成东首先强调的，便是深度调研的重要性。“在过去的投资中，我们能持续保持获利的主要因素，是对基本面的把握。香港市场是一个机构竞争非常充分的市场，因此，需要做好对于上市公司当前基本面和未来发展预判的研究，这种研究的好坏很大程度上决定投资的胜率。而我们对港股的投资中，最注重的是产业链调研和上市公司的深度调研，这是我们的核心投资理念。”郭成东向记者表示。

2019年即将逝去，无论是苦辣，还是酸甜，终究属于记忆。坚定信心，相信未来，才会在风雨之后，有滋有味。寒冬过后，春潮在望。责任编辑：田原宋光茂近日，为了抗击疫情，数千名专家和医护人员集结武汉，拥有上千个床位的火神山医院建成投用，“中国速度”再次成为世界热点。

事实上，不断扩张的业绩背后，佳源国际所面临的债务问题不容忽视。佳源国际2018年度报告显示，集团融资成本由2017年的1.77亿元增至2018年的2.08亿元，增幅约为17.4%。截至2018年12月31日，佳源国际银行及其他借款约为人民币 125.75亿元（去年同期约为人民币117.3亿元）。其中，48.01亿元人民币须于一年内偿还，而77.74亿元人民币须于一年后偿还。

私募基金行业最大的挑战是缺乏成熟的市场化信用体系，市场化信用既包括准入时的股东信用，也包括行为中的过程信用，后者更为重要。2014年私募基金实施登记备案以来，市场普遍误认为登记备案就是牌照，登记成功就等于拿到了政府背书，就获得了市场信用，这种混淆市场信用与政府信用的认识误区给私募基金行业发展带来了很大的负面影响，部分私募基金管理人没有充分理解机构展业与市场信用之间的关系，违背基金本质与信用业务要求，伤害自身信用基础。

点评：我们认为此次《通知》在坚持供给侧结构性改革的大方向不变的情况下，对基建融资层面有一定放松。决策层在“稳投资”与“稳杠杆”两个方面做了微妙的平衡，稳住了市场对后续基建融资预期。◆“稳基建”、“稳杠杆”微妙平衡，基建融资不必悲观：《通知》允许将专项债作为符合条件重大项目资本金，但匡定限制条件，在“稳基建”、“稳杠杆”间做了微妙平衡。考虑到目前基建项目信贷融资比例仍处较低水平，项目资本金部分允许专项债令杠杆率仍有提升空间。此外，通过鼓励地方政府项目资本金渠道拓宽、项目配套融资放松、允许地方政府合规增信，并以合规免责、提高地方政府债信贷再贷款担保品的质押率等手段将《通知》精神落地为有效投资。“预算项目先行调度库款，债券发行后回补”“要在9月底前完成专项债发行”等表述缓解市场对于专项债限额将近的担忧。